Проектирование и строительство

Группа компаний «ОПОРА» оказывает услуги проектирования и строительства зданий и строительных сооружений.

Грамотное проектирование является основополагающим фактором в процессе строительства. Проект, который выполнен качественно, позволяет избежать лишних как материальных, так и временных затрат. В то же время неграмотно выполненный проект может спровоцировать деформационные процессы в сооружении, исказить процесс осадки, вызвать появление течей и затоплений. Список проблем, вызванных неправильным проектированием, довольно обширен.

Группа компаний «ОПОРА», которая работает в городе Воронеже и регионах Центрального федерального округа, предлагает заказчикам проектирование таких разделов, как:

1. Пустотные конструкции по технологии COBIAX.
2. Усиление конструкций.
3. Гидроизоляция сооружения.

Все проектные манипуляции производятся с опорой на требования СНиП и в соответствии с условиями государственной экспертизы.

На данный момент для возведения сооружений чаще всего применяется монолитный метод, который отличается огромным весом перекрытий, что, несомненно, является минусом. Еще одним недостатком монолитного строительства является его высокая материалоемкость. Эти факторы обусловлены тем, перекрытия и центр балок не воспринимает нагрузок, что компенсируется применением двутавров, швеллеров и пустотных плит. Стоит отметить, что пустотные плиты хороши в том случае, когда сооружение конструируется сборным методом. В строительстве монолитным методом эти плиты малоприменимы, поскольку неудобны.

Но эта строительная проблема разрешилась тем, что в монолитном бетонировании начал применяться пустотообразователь. Строительные инвесторы получают массу преимуществ, применяя данную технологию:

1. Она позволяет значительно снизить массу перекрытий, облегчая их примерно на 40%.
2. С ее помощью можно увеличить высоту этажей, тем самым увеличивая объем всего сооружения.
3. Масса постройки значительно уменьшается, что позволяет сэкономить на площади фундамента.
4. Сечение стен, пилонов и других несущих конструкций также уменьшается, поскольку снижается вес перекрытий.
5. Снижение массы и увеличение жесткости конструкций влияет и на возможность расширения пролетов перекрытий, что расширяет коммерческую площадь сооружения.

Таким образом, применение метода пустотообразования позволяет уменьшить средства на строительство примерно на 15% от изначальной суммы. Сэкономленные деньги инвестор может вложить в другие проекты, поскольку речь идет об экономии десятков миллионов рублей.

Порядок разработки проекта усиления строительных конструкций

Данные, полученные при обследовании строительного объекта, ложатся в основу проекта по усилению здания. В ходе осмотра собирается информация об используемых в строении несущих элементов материалах и их характеристиках, определяется состояние грунта, выявляется наличие или отсутствие повреждений и дефектов в составляющих здание элементах и так далее.

Подобное обследование ГК «ОПОРА» может провести самостоятельно или же составить план по усилению здания на основе существующих результатов осмотра.

После осмотра необходимо:

• Проанализировать кинематическую и статическую схему конструкций, которые подлежат усилению.
• Создать расчетную схему сооружения.
• Определить нуждающиеся в усилении узлы здания.
• Выявить наиболее подходящие способы усиления и подобрать оптимальные строительные материалы.

Метод расчета

Для того чтобы произвести расчет конструкций практикуется применение метода предельных состояний. Конструкцию можно рассчитать во всех случаях по первой группе предельных состояний. В том случае, когда процесс усиления подразумевает применение методов, которые значительно усилят нагрузку на конструкцию, она рассчитывается по второй группе предельных состояний.

В конечную усилительную схему вносятся коэффициенты запаса в сравнении с показателями предельных состояний. Коэффициент этих вычислений позволяет гарантировать то, что даже в том случае, когда значения прочности будут минимальными и нагрузки не будут им соответствовать, система ни в коем случае не достигнет предельных состояний.

Проектирование гидроизоляции здания

Каждая часть сооружения требует отдельного метода гидроизоляции. Подбор подходящей технологии зависит от того, в каком состоянии находится сооружение на данный момент — это может быть еще не построенное здание или уже готовое сооружение.

Учитывается перечень узлов, которые требуют гидроизоляции. В список таких элементов входят деформационные и холодные швы, коммуникационные вводы и другие.

Порядок работ по проектированию гидроизоляции

Для составления проекта гидроизоляции объект также обследуется. В том случае, когда строительство еще не начато, изучается проектная документация. Специалист анализирует состояние грунта, рассчитывает напор грунтовых вод, собирает показатели бетонных конструкций, которые находятся в заглубленных частях здания и так далее.

Полученные данные помогают грамотно составить проект гидроизоляции, включающий в себя подробное описание всех технологий, которые предполагается применить для гарантированного предотвращения течей и затоплений, а также характеристики используемых материалов, схемы и чертежи узловых элементов и прочие необходимые сведения.

Для более подробной консультации по проектированию свяжитесь с нами удобным для вас способом: по электронной почте, телефону, в нашем офисе или назначив встречу сразу на вашем объекте. Обращайтесь!